Działka 2700 m2 Warunki zabudowy Spytkowo k. Giżycka Mazury
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 2700 m2, położona w miejscowości Spytkowo, zaledwie kilka minut od Giżycka - jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Mazur. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz miejsca pod realizację domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.
Działka łączy w sobie komfort codziennego życia blisko miasta z ciszą i kameralnym charakterem mazurskiej wsi.
Najważniejsze atuty nieruchomości
duża powierzchnia 2700 m2 - swoboda projektowania i zagospodarowania
wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
media w odległości ok. 100 m (w drodze)
spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną
szybki dojazd do Giżycka (ok. kilka minut)
atrakcyjny kierunek inwestycyjny - region Mazur
Warunki zabudowy - zabudowa jednorodzinna
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
szerokość elewacji frontowej: 8,0 m - 12,0 m
liczba kondygnacji: 1-2 kondygnacje nadziemne (z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego)
dopuszczalna 1 kondygnacja podziemna
wysokość elewacji frontowej: 2,5 m - 7,0 m
wysokość budynku do kalenicy: 3,0 m - 8,0 m
dach: dwu- lub czterospadowy, kąt nachylenia 20-45 stopni
kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki
pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w odcieniach czerwieni i brązu
elewacja: jasne, stonowane barwy (biel, beże, szarości i ich odcienie)
Charakter lokalizacji
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu terenów otwartych oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewniające prywatność, brak intensywnego ruchu oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Okolica sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i codziennemu życiu w spokojnym rytmie, z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja - Mazury w najlepszym wydaniu
Bliskość Giżycka zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, restauracji, usług oraz mariny.
W pobliżu znajdują się najpiękniejsze jeziora regionu, m.in. Niegocin, Kisajno i Tajty, a także liczne trasy rowerowe i piesze. To idealne miejsce dla miłośników natury, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku.
Potencjał inwestycyjny
budowa domu całorocznego w prestiżowej lokalizacji
dom z ogrodem i zabudową towarzyszącą (garaż, altana, domek rekreacyjny)
inwestycja długoterminowa w regionie o rosnącej wartości
możliwość przyszłej odsprzedaży z zyskiem
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :