Na sprzedaż
działka budowlana o pow. 1184m2
Spytkowo, gmina Giżycko

Niezabudowana działka o pow. 1184m2;
Kształt działki: prostokąt;
Wymiary działki: ok. 25m x ok. 50m;
Ukształtowanie działki: płaskie;
Brak zadrzewień i zakrzaczeń;
Ogrodzenie: brak;
Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych;
Działka w bliskim sąsiedztwie jest zabudowana domem mieszkalnym;
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 273/2002 Rady Gminy Giżycko z dnia 28.03.2002r), zgodnie z którym, mieści się w obszarze oznaczonym symbolem 2MN - jako teren indywidualnej zabudowy mieszkaniowej;
Fragmenty miejscowego planu:
W obszarach 1 MN, 2MN, 3 MN, 4 MN obowiązują następujące ustalenia:
a) Podział geodezyjny zgodny z rysunkiem planu.
b) Wjazdy na posesje należy lokalizować wyłącznie od dróg klasy D.
c) Na pojedynczej działce geodezyjnej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku, umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej. Dopuszcza się również prowadzenie w budynku nieuciążliwej działalności gospodarczej, w tym nieuciążliwych usług i handlu detalicznego.
d) Lico budynku należy lokalizować zgodnie z obowiązującą linią zabudowy
e) Powierzchnia zabudowy, rozumiana jako stosunek powierzchni działki do powierzchni rzutu budynku, nie może przekraczać 20%.
f) Maksymalna ilość kondygnacji: 2, w tym poddasze użytkowe
g) Budynki należy sytuować tak, by dłuższe lico budynku było położone równolegle do drogi
h) Dopuszcza się umiarkowanie rozczłonkowaną bryłę budynku,
i) Główne połacie dachowe muszą być pochylone pod kątem 40 - 50 .
j) Poza budynkiem, na działkach budowlanych dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych,
k) Wysokość ogrodzeń, w tym bram wjazdowych, musi się zawierać w granicach od 1,15 m do 1,5 m. Ażurowe połacie ogrodzeń należy wykonywać z drewna a bram wjazdowych - z drewna lub metalu.
Zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej ograniczającej ekspozycję budynków w krajobrazie.
Infrastruktura techniczna:
Zasilanie w energię elektryczną projektuje się, jako linie podziemne.
Energia cieplna do ogrzewania budynków i przygotowania ciepłej wody: z indywidualnych źródeł ciepła. Zakazuje się instalowania i eksploatacji kotłów opalanych węglem i ciężkim olejem opałowym.
Zaopatrzenie w gaz: po wybudowaniu we wsi Spytkowo stacji redukcyjnej.
Zaopatrzenie w wodę: z istniejącego wodociągu grupowego przebiegającego przez wieś Spytkowo.
Odprowadzenie ścieków: wyłącznie kanalizacją tłoczno - grawitacyjną do oczyszczalni komunalnej w Bystrym. Zakazuje się rozwiązań tymczasowych.
Wszystkie sieci podziemne należy w miarę technicznych możliwości projektować w granicach pasa drogowego.
Uzbrojenie:
Prąd: tak, w pasie drogowym drogi gminnej 25m od działki;
Wodociąg: brak w sąsiedztwie;
Kanalizacja: tak, w pasie drogowym;
Gaz: brak;
Stan prawny:
Własność: tak
Księga Wieczysta: tak;
Lokalizacja:
Spytkowo, gmina Giżycko;
Sklep spożywczy w odległości ok. 570m;
Przystanek autobusowy w odległości ok. 600m;
Szkoła Podstawowa w odległości ok. 1150m;
Ok. 5,5 km od centrum miasta Giżycko;

Cena: 195.000zł

Atrakcje okolicy:
Wzgórze św. Brunona w Giżycku, nad jez. Niegocin, między torem kolejowym a brzegiem jeziora, na niewielkim wzgórzu znajduje się krzyż upamiętniający misję chrystianizacyjną prowadzoną przez św. Brunona w 1009 roku.
Twierdza Boyen w Giżycku wzniesiona w latach 1844-1856 jest doskonale zachowanym przykładem pruskiej szkoły fortyfikacyjnej. Położona na zachód od Giżycka, na wąskim przesmyku pomiędzy dużymi jeziorami Niegocin i Kisajno
Indiańska wioska na skraju wsi Spytkowo koło Giżycka to plenerowe muzeum, w którym w kilkunastu namiotach indiańskich zwanych tipi prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie dawnych Indian z obszaru Wielkich Równin.
Pozezdrze: w pobliskim lesie (ok. 2 km na północny zachód) znajdują się bunkry byłej kwatery Himmlera, zbudowane w latach 1940-1941, były wykorzystywane w czasie agresji na ZSRR;
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: sieć nierozprowadzona
Dojazd: droga nieutwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 670
Odległość od centrum [m]: 5500
Odl. do sklepu [m]: 570
Odl. do przedszkola [m]: 1150
Wymiary działki [m]: 50
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo